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在聊城,老人把房子“卖”给子女比赠与更划算

吕梁新闻网-社会 来源:聊城晚报 时间:16-02-25 746条评论

2月22日,《调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》在水城落地。新政实施,即将买房的市民会得到实惠,但也有市民会感到遗憾。

采访中,记者在聊城房地产交易中心遇到了市民周先生,他上周刚刚办理完契税缴纳手续,如果按照新规,他能省下近万元。而据记者了解,新规自22日起执行,之前办理了契税缴纳手续的市民不可能再重新办理。

记者同时了解到,如果父母有房子想过户给孩子,新政出台后买卖会比赠与更划算。一位前来咨询的市民介绍,他有一套160多平方米的房子,房产证已经办理了近四年了。因为孩子要结婚,他想过户给孩子。考虑到契税新政出台,他想看是通过赠与划算,还是改成买卖划算。

据悉,在此次调整中,办理房屋赠与的税率并没有变化,需要缴纳3%的契税。而且,赠与双方还需要各自缴纳万分之五的印花税。而根据契税营业税优惠政策,如果这位市民把房子“卖”给自己的孩子,无需缴纳营业税,只需要交2%的契税就可以了。(记者 封国栋)

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